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漳平市教育网干货!你要的特色小镇的资料都在这里-特色小镇俱乐部 In 全部文章 @2019年07月27日

干货漳平市教育网!你要的特色小镇的资料都在这里-特色小镇俱乐部


这两项决定了特色小镇能否开发
特色小镇以特色产业引擎与旅游吸引核为中心金玫玫微博,依托核心产业园区与休闲聚集区,形成产业延伸环、居住发展与社区配套网的综合架构封神旧事。
1、特色产业引擎
众所周知男色多瑙河,当特色产业要落地时,必须有公共配套导入与产业链构建。

旅游吸引核细分为特色项目吸引核(包括主题乐园、景区等)、风貌吸引核(包括古镇、艺术、创意等)、广场吸引核(包括激光水秀、篝火晚会等)、餐饮吸引等。
有了旅游,接下来就是吃住行的配套了:
休闲聚集——餐饮聚集、酒吧与夜间聚集、创意客栈聚集等。
商街——创意工坊街区(诸如百工坊、百艺坊等)、娱乐游乐街区(演艺、洗浴、养疗等)、休闲街区与商业地产mtlbbs。
居住——就业与本地居民第一居所、大城市与周末居住第二居所、养老与度假居住第三所等。

特色小镇如此多发展,总有一款适合你
讲了特色小镇两大发展必备条件,那在实操中具体有哪些Demo呢?

3、“特色天然资源+旅游度假养生”
“靠山吃山兽餐2,靠海吃海”两界小贩,自然风光和丰富资源是发展特色旅游业的绝佳优势。独特自然风光和风土人情的典型代表:莲都古堰、景宁畲乡、西湖云栖、武义温泉等;在这个新鲜空气和洁净水源都是奢侈品的年代,主打养生健康,休闲度假的小镇也能获益不少,如桐庐健康小镇、奉化滨海养生小镇。
4、“未来新兴产业+旅游”
“未来小镇”必然是“特色小镇”里不可或缺重要角色,隋雨蒙可以是:现代信息、科技、高端制造等战略性新兴产业为主打,而最重要的是面向未来。如梦想小镇、基金小镇、硅谷小镇、地理信息小镇、千岛湖航空小镇等。

如栽培树苗般培植特色产业

准”,重点突击,保障“立得住”、“长得大”。
“选得准”是指要符合产业的整体发展战略,找到适合的项目/企业种子;“立得住”就是要重点培护,保证龙头项目/企业能够在小镇扎根,做到本土化运营;“长得大”就是要最优化成长,能辐射带动新枝,也具备良好的可持续发展效益。

特色小镇的产业发展不同于产业园区,更具开放性和系统性。一方面对外通过与创新网络的连接,可以将最新的产业创新信息、新业态、新商业模式甚至创新人才源源不断的引进到特色小镇来,推动产业生态圈的实现。另一方面,对内通过协同机制推进特色产业创新战略平台的建设,不断完善特色小镇企业主体的创新合作交流机制吕平滢,促进信息和成果的互通共享。通过内外合力推动产业生态系统的创新增长极。
通过横纵联合、内外合力,推动特色产业集聚生态圈的形成,进而将实现特色小镇产业功能、创新功能、生态功能、文化功能、旅游功能和现代社区功能的有机融合。

爆款IP如何导入特色小镇?
理念内容(IP)是大多品牌成功的关键,特色小镇也不例外。若没有好IP,无特色,那就只是一堆同质化的钢筋水泥。可以预见今后很长一段时间,中国文旅产业项目的竞争,将主要集中于IP的角力。
特色小镇的IP代表着个性和稀缺性,是特色小镇独特属性的标签,是一个象征性符号。一个成功的IP,必然具有独特的核心吸引力及主题流云尼玛,与自身产业特色完美契合廖芳华,对市场有一定的激活效用,并有利于塑造品牌知名度,提升产业引入能力和客户黏性万芳舟。
那么IP应如何选择?又该从何入手呢?
1、从核心产业入手
特色小镇的关键在于选取具有自身优势的特色产业,因此可以从核心产业的类型作为项目的IP价值点。浙江省首批特色小镇依托自身差异化的产业特点,形成了各具风格的特色小镇。

2、从区域发展热点入手

√第三类是金融小镇
山南基金小镇和运河财富小镇等都属于这类费舍尔泰格。金融产业是创新的基础,是资本市场的主力军,所以要选择一批做特色小镇,当然这个布局也是要有特色的开展。
√第四类是高铁经济的发展
我们能不能谋划一批高铁小镇石玉湘?不少省份已经在开始考虑要建设一批依托高铁的小镇。值得注意的是,首选要明确都市区是什么?浙江省提出都市区的三个“一”特征,即一个小时的通勤距离寇仲宋玉致,一百万的创新人才,一万亿的GDP。那么在有了高铁之后,如果按照一小时通勤距离计算的话伊芙莲嘉,一定有一个人才集聚区的,高铁小镇就是要为了人才的因素而做。在高铁沿线做特色小镇,让大城市的人才在一个小时的城市圈里完成工作生活的转换。
√第五类是风情小镇
即旅游与特色小镇结合的一类小镇——风情小镇,这类小镇做得越多越好彭书涵,就是做旅游,投资比较低。
√第六类是制造小镇漳平小鱼网。
制造小镇是什么雄鹿老板女儿?用小镇的理念去改造。我们认为传统开发区升级改革,要以制造小镇理念去进行,选择部分开发区的核心区块来打造一批制造小镇。
3、引入高人气的品牌IP
√旅游品牌IP
旅游景区一般拥有独特识别物,优质的旅游IP一定有着才华与人品作为IP的发散才能支撑!迪斯尼有效地利用自己的IP资产,将IP引入到商品、游乐设施和其他周边产品,最终实现丰厚的盈利。同样北京故宫也非常重视自身IP,如皇家文化、传世珍宝和顶级宫殿,使旅游商品朝着“萌、呆、嗨”发展。主动寻找生命力较长,足以摊平投资的最佳IP,就能起到事半功倍的效果兽人之脔宠。
√影视文化IP
海南亚龙湾的热带天堂公园引入葛优舒淇主演的《非诚勿扰2》,最后所有的游客去到热带天堂公园都要走一走那个吊桥,看一看他们拍摄的那个鸟巢酒店的房间,这样的小景点其实早已演变成了这个景区的香饽饽!小说《盗墓笔记》非常火爆,而在小说中提及,2015年的8月17日是“张起灵回归的日子”。于是,很多粉丝开始在网上邀约,共赴“长白山十年之约”,见证“张起灵回归”,一度引发吉林长白山景区的拥堵。
2008年玉东郊野公园 ,英国AstleyBakerDavies公司动画片《粉红猪小妹》(Peppa Pig)进驻保尔敦斯主题公园(Paultons Park)。结果非常受游客欢迎而且也符合该主题公园品牌内涵,因而也就有了2011年开业的粉红猪小妹主题公园。英国比尤利国家汽车博物馆举办了一场“邦德在行动”的主题活动,活动吸引力早已超出了比尤利汽车爱好者圈子,成功建立了品牌与汽车的联结。

【时间】2017年9月5日-7日(三天))
【地点】国家发改委培训中心(北京)
【参加对象】文旅地产及产业链董事长、总经理及核心高管团队,政府官员等
【学习费用】:8800元/人 (总共2次课程,每次3天)
【报名咨询】:157 2665 7753
【各级关注】:地方政府、运营商、开发商、规划机构、投资公司
学习主题板块
第一板块:特色小镇与田园综合体产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读
第二板块:特色小镇与田园综合体运营模式创新及实践
第三版块:欢迎晚宴+文旅,特色小镇创新IP资源链接
第四版块:特色小镇与田园综合体项目IP打造、核心价值提炼及运营创新
第五板块:特色小镇与田园综合体项目投融资创新模式解读及实践
第六板块:PPP模式在特色小镇中的应用
第七板块:由田园东方项目详解如何打造田园综合体

1、157 2665 7753(报名咨询)
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